Değerli Müvekkillerimiz,
Son yıllarda özellikle Malta ve Portekiz’de mevcut olan gayrimenkul alımı yoluyla “golden visa”ya sahip olma avantajı, mevcut durumda yatırım fırsatlarının elverişliliğinden ötürü son dönemde Yunanistan’a odaklanmış durumdadır. Müvekkillerimizden gelen yoğun istek ve talepler doğrultusunda Yunanistan’da mülk alımı neticesinde golden visa alımı süreçlerinde de hukuki danışmanlık hizmeti sunduğumuzu bildiririz.
Bu çerçevede siz değerli müvekkillerimizin en çok sorduğu sorular aşağıda özetle cevaplandırılmıştır:
1) Yunanistan’da Golden Visa Nedir?
Yunanistan Golden Visa, mülk temelli bir yatırım yoluyla oturma iznidir. Bugün itibarıyla 250.000,00 ila 500.000,00 Euro arasında değişen bir asgari yatırım karşılığında Avrupa’da ikamet hakkı elde edebilirsiniz. Bu, Schengen Bölgesi’ndeki 27 ülkeye vizesiz erişimden yararlanabileceğiniz anlamına gelmektedir.
Selanik, Atina merkez ile bazı Yunan Adaları’nda mülk yatırımının asgari 500.000,00 Euro olması gerekmektedir. Ancak Selanik ve Atina merkezi dışındaki ilçe yerlerinden asgari 250.000,00 Euro tutarındaki mülk alımı halinde bu fırsat mevcut olabilmektedir.
Bu rakamların, Mayıs 2024 döneminde 800.000,00 Euro’ya ulaşması beklenmektedir. Bu sebeple kısa bir süreliğine 250.000,00 Euro tutarındaki mülk alımı ile bu yatırımı yapabilirsiniz.
2) Yunanistan’da Golden Visa Nasıl Alınır?
Yunanistan Cumhuriyeti Göç ve İltica Bakanlığı’nın şartlarının yerine getirilmesi gerekmektedir. Bu, 18 yaşından büyük olmak ve AB vatandaşı olmayan bir Üçüncü Ülke Vatandaşı olmak anlamına gelir. Ödemenin kaynağı kanıtlanmak suretiyle Yunanistan’da geçirilen süreyi kapsayacak bir sağlık sigortası poliçesine sahip olunması gerekmektedir.
3) Yunanistan Golden Visa’dan Aile Üyeleri Yararlanabilir mi?
21 yaşın altındaki çocuklarınız, eşiniz, eşinizin ve sizin anne ve babanız; hiçbir ek maliyet olmaksızın başvuruya dahil edilebilmektedir.
4) Yunanistan Golden Visa ile Airbnb veya Normal Yolla Mülk Kiraya Verilebilir mi?
Evet, kiraya verilebilir. Bu yatırımın bir avantajı da fiziksel ikamet şartının bulunmamasıdır.
Bu süreçte; mülk alımı ve tapu sözleşmesinin akdedilmesi, golden visa başvuru ve takibi, mülkünüzün kısa ve uzun vadede kiraya verilmesi uzman iş ortaklarımızla birlikte yürütülmektedir.
Detaylı bilgi için lütfen tarafımıza başvurmaktan çekinmeyiniz.
Saygılarımızla,
Çelikbaş Hukuk Bürosu